溫州炒房團(tuán)變“炒鋪團(tuán)” 埋伏東莞300億小商品商機(jī)
現(xiàn)在國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策卡得很?chē)?yán)，看不清楚形勢(shì)，至少房子這方面我是暫時(shí)停止投資，商鋪方面我覺(jué)得還可以繼續(xù)投資。
——— 溫州投資客張小姐
昨日，浙江溫州政商界人士近200人，開(kāi)著浩浩蕩蕩的車(chē)隊(duì)，來(lái)參加?xùn)|莞市悅和義烏小商品批發(fā)城項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。溫州義烏商人打算投入3億元左右，按照義烏市場(chǎng)商場(chǎng)化標(biāo)準(zhǔn)和義烏第六代市場(chǎng)模式，將位于大嶺山鎮(zhèn)的悅和義烏小商品批發(fā)城，打造成一個(gè)“東莞購(gòu)物者天堂”。
挖掘東莞300億小商品商機(jī)
東莞市溫州商會(huì)創(chuàng)始人之一、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳路昨日表示，浙江義烏擁有小商品批發(fā)的渠道經(jīng)驗(yàn)，而東莞擁有小商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，兩者強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合做大市場(chǎng)蛋糕，預(yù)計(jì)東莞市小商品市場(chǎng)潛力可以達(dá)到300億元人民幣。
而東莞市悅和義烏小商品批發(fā)城，則希望發(fā)掘其中蛋糕。東莞市悅和義烏小商品批發(fā)城總經(jīng)理吳飛翔介紹，悅和小商品批發(fā)城是由義烏、溫州、東莞三地優(yōu)秀企業(yè)合資開(kāi)發(fā)建設(shè)的，按照“義烏模式、義烏管理、義烏團(tuán)隊(duì)”的模式開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。總投資約3億元，商業(yè)面積5萬(wàn)平方米。市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)日用百貨、工藝品、日化用品、童裝及嬰幼兒用品等12大類(lèi)型小商品。據(jù)悉，該項(xiàng)目欲借“溫州模式”以及東莞優(yōu)勢(shì)發(fā)力珠三角。
溫商看好商鋪投資市場(chǎng)
溫州人曾以“炒房團(tuán)”名聲大噪，此次發(fā)力小商品城，被市場(chǎng)解讀為溫商“炒房團(tuán)”轉(zhuǎn)變“炒鋪團(tuán)”。
今年11月份，東莞市悅和義烏小商品批發(fā)城迎來(lái)溫商考察團(tuán)一行數(shù)十人，該考察團(tuán)來(lái)源于浙江大學(xué)經(jīng)典總裁班，隨行的還有永康家用鍋大王的老板等人士。溫州團(tuán)隊(duì)來(lái)莞考察悅和義烏小商品批發(fā)城，被解讀為，因?yàn)闃鞘懈邏赫咭约笆袌?chǎng)的理性回歸，“溫州炒房團(tuán)”在樓市上已難有作為，很可能向“炒鋪團(tuán)”轉(zhuǎn)變。
昨日南都記者獲悉，這個(gè)考察團(tuán)如今已經(jīng)有部分人士斥資在莞買(mǎi)商鋪。永康家用鍋大王的劉老板表示，其公司生產(chǎn)的不粘鍋和小五金產(chǎn)品銷(xiāo)往美國(guó)、日本等50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，這次要進(jìn)駐東莞市悅和義烏小商品城，開(kāi)拓包括珠三角的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。一名浙江家具廠老板王先生表態(tài)，欲借東莞打開(kāi)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。
專門(mén)搞投資的溫州人張小姐告訴南都記者，他此前在浙江投資有幾十間物業(yè)，價(jià)值上千萬(wàn)元，且在全國(guó)都有投資房地產(chǎn)。“現(xiàn)在國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策卡得很?chē)?yán)，看不清楚形勢(shì)，至少房子這方面我是暫時(shí)停止投資，商鋪方面我覺(jué)得還可以繼續(xù)投資�！睆埿〗阏f(shuō)。
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