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四川都江堰市優(yōu)惠政策


cye.com.cn 時間:2005-7-7 19:15:30 來源: 作者: 我來說兩句
一、土地收費政策


1、都江堰市范圍內(nèi)的土地實行“統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)”,用地單位和個人直接向市統(tǒng)一征地辦公室或國土局申請用地。國土局根據(jù)用地的性質(zhì)和種類,將統(tǒng)征的土地或原有土地使用權(quán),劃拔或出讓給用地者,依法取得土地使用權(quán)。


2、都江堰市范圍內(nèi)的國有土地實行有價出讓,其年限為商業(yè)用地40年,工業(yè)用地50年,住宅用地70年。期滿后可以繼簽合同,延長使用年限。投資者通過出讓依法取得的土地使用權(quán)在規(guī)定使用期限內(nèi),可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租。


3、土地價格視其地理位置、搬遷補償安置人口多少等不同情況,土地補償費按照現(xiàn)行規(guī)定和就低不就高的原則收。患夹g(shù)先進和出口創(chuàng)匯企業(yè),還可享受最低幅度再下浮的優(yōu)惠。高新技術(shù)企業(yè)在建設(shè)初期資金確有困難的可以采用“分期付款、承擔(dān)利息”的辦法取得土地使用權(quán)。


4、屬生產(chǎn)型企業(yè)征地,根據(jù)投資項目和土地使用性質(zhì),可酌情減免緩繳土地出讓金和政府收益金。


二、建設(shè)規(guī)費政策


凡來都江堰市興辦生產(chǎn)性企業(yè)從事生產(chǎn)性項目的基本建設(shè),免繳城市建設(shè)綜合配套費;從事技術(shù)改造,需要新建廠房的,免繳城市建設(shè)綜合配套費。


三、稅收政策


1、凡興辦的“三資企業(yè)”,均享受與沿海開放城市同等的優(yōu)惠政策。


2、外商投資的生產(chǎn)型企業(yè),經(jīng)營期在10年以上(含10年),從獲利年度起,第一年至第二年免征所得稅,第三至第五年減半征收。減免期滿后,凡企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的,按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。


3、外商投資者,將從企業(yè)分得的利潤再投資,經(jīng)營期不少于五年的,經(jīng)向稅務(wù)機關(guān)申請并批準,退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款。


4、外商投資企業(yè)經(jīng)向稅務(wù)機關(guān)申請并批準,可以采用加速折舊或其它折舊方法。


5、外商投資者從企業(yè)分得的利潤匯出國境外,免征匯出額所得稅。


6、科研機構(gòu)、大專院校以軟件投資入股、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等形式與我市合辦企業(yè),實行先分利后納稅,年分得利潤在50萬元以內(nèi),免征所得稅。為企業(yè)作出特殊貢獻的科技人員,可酌情給予現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵,免征個人所得稅。


7、為開發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)品而建設(shè)的生產(chǎn)性設(shè)施,經(jīng)核定,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅執(zhí)行零稅率。


8、凡來都江堰市獨資新建具有一定規(guī)模的生產(chǎn)性企業(yè),投產(chǎn)五年內(nèi)所得稅全部返回給企業(yè),三年內(nèi)增值稅留地方部分返還50%。投資額在1000萬元以上的,企業(yè)經(jīng)營困難或技改擴建投入較大的還可視情況延長返還所得稅1-3年。


9、來都江堰市合資、合作的生產(chǎn)性企業(yè),外聯(lián)方投資占總投資25%以上,合資合作期在10年以上的,投產(chǎn)3-5年內(nèi)對新增的所得稅,經(jīng)財稅部門審定全部返給企業(yè)


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