新一輪房?jī)r(jià)泡沫可能產(chǎn)生？
可售房源已低于五萬套，后續(xù)供應(yīng)沒有接上，短期房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)
記者近日觀察深圳市國土房產(chǎn)局網(wǎng)站數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，截至5月30日，深圳的可售房源只有40589套，低于5萬套已經(jīng)1個(gè)半月。有品牌開發(fā)商擔(dān)心供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)可能產(chǎn)生新一輪的房?jī)r(jià)泡沫。
可售套數(shù)或跌破4萬
深圳可售套數(shù)從2008年年初至今，基本都維持在5萬套左右，極個(gè)別的時(shí)間有低于5萬套，但是基本都在4.9萬套以上，只有在樓市調(diào)整最深的2008年上半年，可售套數(shù)突破過6萬套，成為不少開發(fā)商的噩夢(mèng)，但是近1年來，可售套數(shù)都在5萬套上下波動(dòng)。
“只要房源保持在5萬套左右，深圳基本就處于供求平衡狀態(tài)，不會(huì)出現(xiàn)供應(yīng)緊張的局面。”5月初，深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒這樣描述的時(shí)候，深圳的可售套數(shù)還有4.7萬多套，可是從那以后，可售套數(shù)再?zèng)]增加過，而是一路朝4萬套的方向猛跌，截至5月30日，可售套數(shù)僅僅40589套，幾天后可能就要跌破4萬套。
“這說明剛性需求很強(qiáng)勁，從去年到今年，積累4萬套左右的需求，所以存貨消化很快，新增沒有供應(yīng)上來。”王鋒告訴記者。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 2頁 1 2 3
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