廉租房保障范圍將逐步擴(kuò)大
全國城市住房工作會(huì)議提出，加快廉租住房制度建設(shè)解決低收入家庭住房困難 繼續(xù)調(diào)整結(jié)構(gòu)穩(wěn)定價(jià)格 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展
全國城市住房工作會(huì)議24日至25日在京召開。中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理曾培炎指出，住房問題是重要的民生問題。要積極采取措施，加強(qiáng)廉租住房制度建設(shè)，解決好城市低收入家庭住房困難。繼續(xù)調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
曾培炎指出，要進(jìn)一步建立健全廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度，多渠道解決城市低收入家庭住房困難，逐步改善農(nóng)民工等其他住房困難群體的居住條件。會(huì)議決定，全國要逐步擴(kuò)大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前，在所有設(shè)區(qū)城市，凡符合規(guī)定住房困難條件、申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的低保家庭，基本做到應(yīng)保盡保；明年年底前，覆蓋到所有縣城。2008年底前，東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)，要率先把保障對(duì)象擴(kuò)大到低收入住房困難家庭；2010年底前，全國城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。
■公積金增值和土地出讓收益用于廉租房
會(huì)議要求，今明兩年，要加快廉租住房建設(shè)步伐，盡快增加一批廉租住房房源。
各級(jí)地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算支出安排，住房公積金增值凈收益要用于廉租住房建設(shè)，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金比例不得低于10%，中央財(cái)政對(duì)中西部困難地區(qū)給予補(bǔ)助支持。對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，一律免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，建設(shè)用地繼續(xù)實(shí)行行政劃撥的政策，在年度土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，單列用地指標(biāo)。
■進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控 調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要全面貫徹國辦發(fā)［2005]26號(hào)文件和國辦發(fā)［2006]37號(hào)文件的政策措施，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。會(huì)議重申，城市新開工住房建設(shè)中，套型在90平方米以下的住房面積必須達(dá)到70％以上，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)量不得低于70%。
■省級(jí)政府對(duì)房價(jià)穩(wěn)定負(fù)總責(zé)
會(huì)議要求，省級(jí)政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)住房保障、住房供應(yīng)和房價(jià)穩(wěn)定工作負(fù)總責(zé)，市縣政府是責(zé)任主體。國務(wù)院各有關(guān)部門要搞好組織協(xié)調(diào)，建立健全廉租住房制度的政策體系，各項(xiàng)配套措施要盡快出臺(tái)。
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