據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，以前中介公司租賃的房源少，很多時(shí)候業(yè)務(wù)員要在網(wǎng)上或到社區(qū)找房主發(fā)布的信息，而現(xiàn)在很多奧運(yùn)短租房房主由于房子租不出去，都主動(dòng)聯(lián)系中介公司登記，并且經(jīng)常打電話或者來(lái)門(mén)店詢問(wèn)租賃情況。
焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)本月對(duì)67399人進(jìn)行的網(wǎng)上調(diào)查顯示，90%的人認(rèn)為奧運(yùn)短租房的租金太高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出租房者的心理底線。
“租金太高，住酒店更劃算，而且服務(wù)也周到。”來(lái)北京觀看奧運(yùn)會(huì)的香港人李先生對(duì)記者說(shuō)。
中原地產(chǎn)東四環(huán)附近某門(mén)店經(jīng)理張濤介紹，有97.6%打算在奧運(yùn)短租房上大賺一筆的房主目前已轉(zhuǎn)變思路，變短租為長(zhǎng)租。
租金降價(jià)分析 短租房主心理價(jià)位高于酒店
中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍分析，奧運(yùn)會(huì)曾使亞奧板塊的租金價(jià)格走高。交通的便利指數(shù)決定一個(gè)區(qū)域租賃市場(chǎng)的活躍程度，也影響著區(qū)域租金價(jià)格的高低。
由于配套設(shè)施的逐步完善，亞奧板塊交通的日趨便利，以及地鐵奧運(yùn)支線的開(kāi)通等多重因素影響，奧運(yùn)短租房剛剛開(kāi)始炒作的時(shí)候，帶動(dòng)了該區(qū)域樓市價(jià)格及租金的上漲。但是實(shí)際上到了奧運(yùn)會(huì)的時(shí)候，租金卻下降了。
她表示，短租房房主的租金心理價(jià)位普遍在600-800元/天，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地高于普通酒店的日租金。而很多來(lái)京觀看奧運(yùn)賽事的觀眾，在京居住時(shí)間一般為1-2周，而隨著部分酒店價(jià)格的回落，住酒店相比租住奧運(yùn)短租房更經(jīng)濟(jì)劃算，且服務(wù)周到，因此更多來(lái)京人員選擇在酒店居住。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2
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