記者手記溫州人炒房實戰(zhàn)
采訪中，對于記者最為關(guān)心的所謂“炒房實戰(zhàn)”的介紹，周顯得相當謹慎。那么，資金進入樓盤后，選擇怎樣的操作戰(zhàn)術(shù)，如：是否大資金聯(lián)合？是否先將整個樓盤買下，待市場中存量下降而造成房價穩(wěn)中有升后拋售？怎樣尋找后來買家接盤？對于這些敏感問題，周均不置可否。
據(jù)間接了解“炒房”內(nèi)幕的人士介紹，上述手法在溫州人“炒房”中均有運用，但并非人們想像的那么神秘。所謂“大資金聯(lián)合”，多是在一個炒房初試成功者的帶動下，聯(lián)合周邊親朋，共同“下注”。因為在溫州，親友之間有著不同尋常的“增值信用”，這成為溫州人往往不經(jīng)意間做成大事的重要前提。其余手法的操作，關(guān)鍵還是對市場的把握，溫州人認定房地產(chǎn)市場將長期向好，因此，他們很少擔心“后來接盤者無以為繼”的問題。
“當然，投資房地產(chǎn)與其他投資一樣，最忌貪心。隨著市場日益成熟，我們經(jīng)常是在一個樓盤上漲超過30％時，就悉數(shù)出手。否則，一旦市場變化，將不堪設想。”周對記者說。或許正因此，“貪圖小利”的周總能順利找到接盤者，成功兌現(xiàn)“炒房”利潤。
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