昨日下午6點，記者詳細(xì)查看了北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)上關(guān)于沁山水樓盤的銷控表，數(shù)據(jù)顯示，該樓盤786套單位中已簽約僅190套，與該樓盤對外公布的“約700套住宅單位幾近售罄、銷售金額約8億元”的說法頗為矛盾。
據(jù)悉，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在北京開發(fā)的多個項目均出現(xiàn)價格下調(diào)，最高降幅達(dá)到每平方米5000元，而且上市后的銷售情況都明顯低于預(yù)期。
分析人士認(rèn)為，樓市整體成交低迷和其龐大的土地儲備加大了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的銷售壓力，這也是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)近期降價促銷的原因之一。
土地儲備危機四伏
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)去年上市后就雄心勃勃，在全國各地展開了一系列高價拿地及并購行為：43億競得杭州城北商務(wù)區(qū)面積達(dá)298.5畝的兩地塊；以21.5億元全資收購青島頤中地產(chǎn)100%股權(quán)；與太古地產(chǎn)40億元合作發(fā)展北京朝陽區(qū)寫字樓商場綜合項目等。
據(jù)記者調(diào)查,其先后買下的多處地塊目前仍處于深度“套牢”狀態(tài)，去年10月28日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以22.26億元的競價獲得杭州“杭一棉地塊”，樓面價高達(dá)15588元/平方米，比周邊新盤的現(xiàn)售價還要高出許多，成為當(dāng)時的“杭州地王”。對于該地塊是否開工、進(jìn)展是否順利，記者曾嘗試聯(lián)系該公司總部營銷負(fù)責(zé)人，但其電話一直處于無人接聽狀態(tài)。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 2頁 1 2 3
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