善于踩上拍子
堅(jiān)決不用家人幫助的黃紫玉在創(chuàng)業(yè)時(shí)，手頭只有多年積攢下的15萬(wàn)元零花錢(qián)。“當(dāng)時(shí)，我手上管理的美元可以說(shuō)是用‘億’計(jì)的，但是我不要，并且把自己所有的職權(quán)全部取消。”黃紫玉說(shuō).其實(shí)，在這15萬(wàn)的背后，不僅僅是黃紫玉個(gè)人的能力，還包括家庭為她提供的社會(huì)環(huán)境。“在商場(chǎng)上，一說(shuō)某某人的女兒，人家會(huì)很買(mǎi)賬。”黃紫玉仍然慶幸自己的家族聲譽(yù)。 從20世紀(jì)70年代末開(kāi)始，黃紫玉整整做了10年的兩岸貿(mào)易。當(dāng)時(shí)內(nèi)地需要許多化工原料產(chǎn)品，包括滌綸、晴綸、長(zhǎng)纖、短纖等等，生意比較好做。“做生意是有階段性的，不過(guò)，我總能踩上拍子。當(dāng)然，還是有人說(shuō)我有很多很好的機(jī)會(huì)都錯(cuò)過(guò)了，不應(yīng)該放棄。我有時(shí)想起來(lái)也是，但人沒(méi)有那么好運(yùn)的。虧本的時(shí)候輪不上，我就已經(jīng)很知足了。”黃紫玉感慨的說(shuō)。最初，黃紫玉跑到印尼做木材生意。“我的活動(dòng)能力很強(qiáng)，人家說(shuō)什么我都愿意聽(tīng)，不明白的又愿意問(wèn)，加上當(dāng)時(shí)家族的背景，很快便打開(kāi)了局面。”黃紫玉說(shuō)。進(jìn)入80年代，黃紫玉開(kāi)始主要做向日本出口海蟄皮的生意。在浙江收購(gòu)大量的海蟄皮，然后到廈門(mén)加工,“再賣(mài)給日本，利潤(rùn)非常高。”在黃紫玉有了點(diǎn)名氣后，廈門(mén)的一些老板便找到她，“讓我和他們一起搞房地產(chǎn)，礙于面子，我就參與了。但當(dāng)時(shí)我很傻，把做房地產(chǎn)當(dāng)做和商貿(mào)一樣去做。其實(shí)，做房地產(chǎn)與做商貿(mào)完全是兩回事。”黃紫玉回憶說(shuō)。 其實(shí)，在黃紫玉的生意詞典里，做房地產(chǎn)生意是一件很?chē)?yán)肅的事情。因?yàn)椤澳愕姆孔悠焚|(zhì)如何，這是百年的，不是賺了錢(qián)就結(jié)束了。對(duì)你自己來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)標(biāo)志，你自己樹(shù)了一塊碑在那兒，是你事業(yè)的見(jiàn)證。” 責(zé)任感很強(qiáng)的黃紫玉開(kāi)始的時(shí)候因?yàn)椴欢禺a(chǎn)，雇傭了香港和臺(tái)灣的一些設(shè)計(jì)及建筑師。“我第一次做地產(chǎn)時(shí)，非常的不開(kāi)心，因?yàn)樗麄円龅暮臀蚁胂蟮牟灰粯印！秉S紫玉回憶說(shuō)。第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目是在廈門(mén)市湖里區(qū)，盡管房子賣(mài)得很快，但到現(xiàn)在黃紫玉仍然覺(jué)得很不滿(mǎn)意。
誤入地產(chǎn)界的女強(qiáng)人
紫玉山莊內(nèi)，碧波寬闊的湖面，一望無(wú)垠的綠蔭草坪。出雙入對(duì)的野鴨在湖面上嬉戲，天鵝湖邊的草地上,天鵝三五成群地悠閑漫步，孔雀則可以隨意的行走；小山上放養(yǎng)的鹿群，以及湖內(nèi)整片紅色的魚(yú)群都顯得非常的壯觀。
很難想象在寸土寸金的北京，還能隱藏著這樣一個(gè)巨大的生態(tài)莊園。而這個(gè)占地1000畝，擁有五百多幢高級(jí)歐式別墅，綠地覆蓋率達(dá)80%的園林高級(jí)別墅區(qū)，投資1億美金的山莊，其實(shí)是個(gè)巧合的項(xiàng)目。
1992年初，北京市到香港招商，將今天的紫玉山莊地域規(guī)劃為綠化隔離帶，80%為園林，20%為建筑。這個(gè)規(guī)劃與黃紫玉一直想在人口繁密的市中心打造“世外桃源”的心愿不謀而合。但當(dāng)時(shí)，很多人驚詫黃紫玉會(huì)在這塊相對(duì)偏僻的地方投下鉅資。
“其實(shí)我做事情不是非常的執(zhí)著，也沒(méi)有什么特定的目標(biāo)。紫玉山莊這個(gè)生態(tài)地產(chǎn)項(xiàng)目，十幾萬(wàn)平方米的面積雖然不是很大，但是非常有個(gè)性的地產(chǎn)。”黃紫玉說(shuō)。
正是出于個(gè)性的追求，黃紫玉對(duì)于紫玉山莊是抱著藝術(shù)品的心態(tài)來(lái)操作的，而這也是黃紫玉在地產(chǎn)圈第一次真正找到了自己的方向。
紫玉山莊一草一木都是人工的，但看不出人工的痕跡，甚至為了突出生態(tài)氛圍，黃紫玉不惜花大價(jià)錢(qián)從山東、湖北等地買(mǎi)樹(shù)，還放養(yǎng)了上百只孔雀。有意思的是，改造后的紫玉山莊還招來(lái)了外邊許多鳥(niǎo)類(lèi)，野鴨竟然也越養(yǎng)越多。“適合動(dòng)物居住的環(huán)境，一定也適合人類(lèi)生活。”黃紫玉笑著說(shuō)。
當(dāng)年一頭撞入地產(chǎn)界的黃紫玉依然在繼續(xù)著自己的地產(chǎn)事業(yè)，而紫玉山莊的似乎已經(jīng)是一個(gè)標(biāo)志性的顛峰。“今后的其它項(xiàng)目，肯定要超越的紫玉山莊的，我們每年都會(huì)超越自己的目標(biāo)。”黃紫玉說(shuō)。
經(jīng)過(guò)多年的經(jīng)歷，黃紫玉已經(jīng)熟知做地產(chǎn)的竅門(mén)，很多項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)，黃紫玉都會(huì)親自參與其中。“上個(gè)月，我剛剛在廈門(mén)的谷浪嶼島買(mǎi)了一個(gè)占地10畝的地皮，準(zhǔn)備再建設(shè)一個(gè)高檔的私人會(huì)所。”黃紫玉得意的說(shuō)。
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