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抓住投資經(jīng)濟(jì)型酒店的最后的機(jī)會(huì)

cye.com.cn 時(shí)間：2007-7-31 16:27:43 來源：中國經(jīng)營報(bào) 作者：王其明我來說兩句

投資風(fēng)險(xiǎn)不可小視

　　經(jīng)濟(jì)型酒店的投資回報(bào)率在20％左右，相對較高，但投資門檻較高，對投資者的資金要求較為龐大，一般的投資者無法承受。

　　由于行業(yè)的進(jìn)入門檻不高，很容易在很短時(shí)間內(nèi)使得市場達(dá)到飽和。另外，這種酒店對經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的應(yīng)對能力很弱，如果經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退，經(jīng)濟(jì)型酒店很容易出現(xiàn)虧損。

　　經(jīng)濟(jì)型酒店用房取得方式有兩種，即租賃式或買斷式，這兩種都存在不同的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。租賃式由于建筑物產(chǎn)權(quán)屬于出租方，對于投資者來說，會(huì)出現(xiàn)由于中斷租賃合同而導(dǎo)致投資受損的情形。而買斷式雖然很好地解決了上述問題，但是投資成本卻會(huì)由此大幅上升。

提示
　　國家發(fā)改委《2006年中國經(jīng)濟(jì)型飯店調(diào)查報(bào)告》顯示，目前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店僅占酒店業(yè)的2%～3%，已經(jīng)形成連鎖品牌的經(jīng)濟(jì)型酒店所占的比例不到1%。而美國的經(jīng)濟(jì)型酒店所占比例為60%以上，經(jīng)濟(jì)型酒店未來面臨非常大的發(fā)展空間。數(shù)據(jù)顯示，中國十大經(jīng)濟(jì)型酒店集團(tuán)經(jīng)營的客房數(shù)2005年平均增加了74%，2006年這一行業(yè)也獲得爆發(fā)性增長。

　　有攜程旅行網(wǎng)、如家酒店連鎖和漢庭商務(wù)酒店三次創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的季琦近日又掛牌成立了“漢庭快捷”經(jīng)濟(jì)型酒店，再度投身于經(jīng)濟(jì)型酒店的創(chuàng)業(yè)之中。他認(rèn)為：經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展還剛剛開始，隨著休閑經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來和商務(wù)活動(dòng)的日漸頻繁，這一領(lǐng)域未來仍將出現(xiàn)爆發(fā)性增長。

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